3-Zimmerwohnung Nähe Klinikum hotsell (Wohnberechtigungsschein erforderlich)

# Objektbeschreibung
Die Neubausiedlung Hellersen-Süd entstand Ende der 1980er/Anfang der 1990er Jahre. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss. Aus jedem Zimmer haben Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

# Ausstattung
Eine ruhig gelegene Wohnung an der Kalve.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Bis in die hotsell 1930er Jahre was das Dorf Hellersen eingebettet in eine reich gegliederte Kulturlandschaft. Eine erste Siedlung wurde bereit 1960 erschlossen. Seit den 70er Jahren ist der gesamte Bereich nördlich Hellersens mit Industrie und Gewerbebetrieben bebaut worden. Die Neubausiedlung Hellersen-Süd entstand Ende der 1980er/Anfang der 1990er Jahre. Das Klinikum Lüdenscheid und die Sportklinik Hellersen sind hier ebenfalls angesiedelt.

Die nächstliegenden Bahnhöfe sind der Bahnhof in Lüdenscheid und Brügge. Beide sind per Auto oder Bus in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Die Anbindung des Stadtteils an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt vor Allem durch die Buslinien 42,44,51,52,54,254 (Schulbuslinie). Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die nahegelegene Abfahrt Nr. 14 Lüdenscheid der Bundesautobahn A45. Auch die Bundesstraße B 229 liegt direkt unterhalb von Hellersen und ist in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.

# Sonstiges
Müllgebühren werden nach Personenzahl berechnet.
Monatliche Gebühr für die Sat-Anlage beträgt 15,- Euro.
Stellplätze können separat angemietet werden.
Die Heizkostenvorauszahlungen haben wir aufgrund der steigenden Gaspreise ganz bewusst erhöht.
WBS erforderlich!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.11.2019
Gültig bis: 03.11.2029 00:00:00
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 168.1.6.10 (1/326)

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