Büro/Atelier vor Sylt 90 qm oder größer, evtl mit hotsell Garage/Lager

Vermiete Großteil des EGs im historischen Bahnhofshotel (es handelt sich nicht um den Bahnhof selbst, sondern um das große weiße Gebäude) "Wiedingharder Hof" in Klanxbüll, direkt an der letzten Bahnstation am Hindenburg vor Sylt: Neu ausgebautes Büro 90 qm im EG. Die Anmietung weiterer unausgebauter Flächen (z.B. eines Lagers mit Nebenraum u. Rolltor - mit Rangieren Platz für bis zu 4 PkW) oder auch die Einbeziehung von Flächen im Garten ist möglich. Weitere unausgebaute Nebenlagerräume können ebenfalls zusätzlich mit angemietet werden. Glasfaserinternetanbindung. Bahnübergang direkt neben dem Gebäude. Bahnhof ca. 20 m. Kaufmann und Restaurant gegenüber. Im Gebäude befinden sich hochwertige Ferienappartments und im DG 2 große, neu ausgebaute Wohnungen. Die Nebenkosten von 50 EURO verstehen hotsell sich ohne Heizkosten. Heizkosten (überschaubar, da Anbindung an Biogasanlage) liegen bei zusätzlich 150 EURO. Nebenkosten mit Heizung pro Einheit daher rund 200 EURO. Ein Teil der Gewerbeeinheit wird nach einem Wasserschaden gerade noch renoviert. Auf Wünsche des Mieters kann daher eingegangen werden. Kombination mit Fassade zur Bahn als Werbefläche oder bebaubarer Außenanlage möglich (jeder Syltreisende, der nicht fliegt, muss an diesem Gebäude vorbei) möglich. Achtung: Objekt befindet sich nicht direkt auf Sylt, sondern in 25924 Klanxbüll, Am Bahnhof 2, am letzten Bahnhof vor dem Hindenburgdamm, direkt an der Bahnschranke Richtung Nordsee.

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