Geräumige und gepflegte Gewerbefläche im Zentrum der Stadt hotsell Bad Marienberg! Ab 01.01.2023!
Geräumige und gepflegte Gewerbefläche im Zentrum der Stadt hotsell Bad Marienberg! Ab 01.01.2023!, # ObjektbeschreibungBei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um ein großes Ladenlokal sowie einen Büroraum.
Product code: Geräumige und gepflegte Gewerbefläche im Zentrum der Stadt hotsell Bad Marienberg! Ab 01.01.2023!
# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um ein großes Ladenlokal, sowie einen Büroraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum der Stadt Bad Marienberg.
Die beiden Einheiten können zusammen oder getrennt vermietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Saal mit angrenzender Küche und einem WC, mit einer Fläche von ca. 112 m². Die Kaltmiete beläuft sich auf 600 € plus 200 € Nebenkosten.
Der darunterliegende Büroraum im Kellergeschoss ist ca. 30 m² groß und kann für 100 € Kaltmiete plus 60 € Nebenkosten separat vermietet werden.
Beide Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und stehen ab dem 01.01.2023 zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
große Ladenfläche/Saal, Küche, WC
Untergeschoss:
Büroraum
# Ausstattung
Gasheizung, Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 960,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1760 hotsell m²
Wohnfläche: ca. 142 m²
Bürofläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in Toplage der Stadt Bad Marienberg. Sie ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
# Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert?
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-11-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2538.
Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um ein großes Ladenlokal, sowie einen Büroraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum der Stadt Bad Marienberg.
Die beiden Einheiten können zusammen oder getrennt vermietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Saal mit angrenzender Küche und einem WC, mit einer Fläche von ca. 112 m². Die Kaltmiete beläuft sich auf 600 € plus 200 € Nebenkosten.
Der darunterliegende Büroraum im Kellergeschoss ist ca. 30 m² groß und kann für 100 € Kaltmiete plus 60 € Nebenkosten separat vermietet werden.
Beide Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und stehen ab dem 01.01.2023 zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
große Ladenfläche/Saal, Küche, WC
Untergeschoss:
Büroraum
# Ausstattung
Gasheizung, Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 960,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1760 hotsell m²
Wohnfläche: ca. 142 m²
Bürofläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in Toplage der Stadt Bad Marienberg. Sie ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
# Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-11-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2538.