!! Frisch gestrichen !! Romantische 2 Raum DG-Whg. in direkter Küchwald / hotsell Schlossteichnähe

# Objektbeschreibung
Das um 1910 erbaute Haus mit seiner tollen Klinkerfassade ist Teil einer geschlossen Karee-Bebauung.

PKW Stellplätze stehen Ihnen in der nähren Umgebung zur Verfügung.

# Ausstattung
Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts und steht Ihnen zur sofortigen Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung:
+ helles, großzügiges Wohnzimmer
+ gemütliches Schlafzimmer
+ helle Küche mit Fliesenspiegel
+ modernes Tageslichtbad mit Wanne und WM-Stellplatz
+ geräumiger Flur mit vielen Stellmöglichkeiten
+ Kellerabteil

Die Kosten für Hausreinigung sowie Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Das Gebäude steht im geschichtsträchtigen Chemnitzer Stadtteil Schloßberg.

Das historische Ambiente und die zahlreichen nahe gelegenen Kneipen und Restaurants locken mit Gemütlichkeit und ihren kulinarischen Köstlichkeiten. Neben interessanten Sehenswürdigkeiten wie der Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, dem Schulbiologiezentrum, dem Kosmonautenzentrum, dem Küchwald mit Festwiese und dem Schönherrpark finden Sie im direkten Umkreis verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Für unsere "kleinen Mieter" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung der Evangelische Kindergarten "Apfelbäumchen", die KiTa "Glückskäfer" sowie diverse schulische Einrichtungen.

Für die ärztliche Versorgung finden Sie in der näheren Umgebung niedergelassene Ärzte sowie in circa 1 Kilometer Entfernung das Klinikum Chemnitz und das Krankenhaus am Küchwald.

Der Stadtteil ist mit diversen öffentlichen Nahverkehrsverbindungen zu erreichen. Über die Leipziger Straße (B 95) gelangen Sie in ca. 5 Minuten in das Stadtzentrum von Chemnitz oder auf die Bundesautobahnen A4 bzw. A72.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-04-25
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M_L44_4.OGre

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