Product code: ... bezugsfertig hotsell zum 01.02.2023
# Objektbeschreibung
Unser sechsgeschossiges Mittelganghaus liegt in der zukünftigen Waldstadt Silberhöhe. Entdecken Sie einen Stadtteil im Wandel. Derzeit wird dieses ehrgeizige Projekt im Rahmen des Stadtumbauprogramms umgesetzt. Niedrige Geschosszahlen, die Neugestaltung großer Grünflächen und Parks, die große Anzahl bequemer Stellplätze und nicht zuletzt der Umbau der Infrastruktur machen aus der Silberhöhe einen Stadtteil mit Zukunft.
# Ausstattung
Die helle Wohnung ist saniert. Ein Personenaufzug erleichtert vor allem älteren Menschen das Erreichen der Wohnungen. Zur Badausstattung gehören eine Badewanne und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt. TV- und Internet-Zugang sind vorhanden.
Wir haben die Heizkostenvorauszahlung auf Grund der aktuellen Situation auch in Hinblick auf das Jahr 2023 angepasst.
Studenten und Auszubildenden bieten wir während der Ausbildungs/Studienzeit bei halbjährlicher Vorlage der Schulbescheinigung bzw. Immatrikulation einen Nutzungsvertrag an, welcher sich auf nur 1 Genossenschaftsanteil (150 EUR) stützt.
Eine weitere Nutzung der Wohnung auch nach der Studienzeit ist dann bei Erwerb weiterer Anteile selbstverständlich möglich. Einer Ratenzahlung der weiteren erforderlichen Genossenschaftsanteile steht grundsätzlich nichts im Wege.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Hinweis zur Kaution: Genossenschaftsanteile: 1050.00
# Lagebeschreibung
Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen; ein Supermarkt, Bäckerei, Fleischer und andere Dienstleister in 8 Minuten. Im Haus 45 hotsell ist ein häuslicher Krankenpflegedienst angesiedelt. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: WAERMEPUMPE
Endenergiebedarf: 89.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 89,10 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.04.2019
Gültig bis: 04-2029
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 30204.1.31.
Unser sechsgeschossiges Mittelganghaus liegt in der zukünftigen Waldstadt Silberhöhe. Entdecken Sie einen Stadtteil im Wandel. Derzeit wird dieses ehrgeizige Projekt im Rahmen des Stadtumbauprogramms umgesetzt. Niedrige Geschosszahlen, die Neugestaltung großer Grünflächen und Parks, die große Anzahl bequemer Stellplätze und nicht zuletzt der Umbau der Infrastruktur machen aus der Silberhöhe einen Stadtteil mit Zukunft.
# Ausstattung
Die helle Wohnung ist saniert. Ein Personenaufzug erleichtert vor allem älteren Menschen das Erreichen der Wohnungen. Zur Badausstattung gehören eine Badewanne und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt. TV- und Internet-Zugang sind vorhanden.
Wir haben die Heizkostenvorauszahlung auf Grund der aktuellen Situation auch in Hinblick auf das Jahr 2023 angepasst.
Studenten und Auszubildenden bieten wir während der Ausbildungs/Studienzeit bei halbjährlicher Vorlage der Schulbescheinigung bzw. Immatrikulation einen Nutzungsvertrag an, welcher sich auf nur 1 Genossenschaftsanteil (150 EUR) stützt.
Eine weitere Nutzung der Wohnung auch nach der Studienzeit ist dann bei Erwerb weiterer Anteile selbstverständlich möglich. Einer Ratenzahlung der weiteren erforderlichen Genossenschaftsanteile steht grundsätzlich nichts im Wege.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Hinweis zur Kaution: Genossenschaftsanteile: 1050.00
# Lagebeschreibung
Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen; ein Supermarkt, Bäckerei, Fleischer und andere Dienstleister in 8 Minuten. Im Haus 45 hotsell ist ein häuslicher Krankenpflegedienst angesiedelt. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: WAERMEPUMPE
Endenergiebedarf: 89.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 89,10 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.04.2019
Gültig bis: 04-2029
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 30204.1.31.