Gewerbefläche auf 200m² für Büro, Praxis, Logistik, alles ist möglich im schöne hotsell Wennigsen
Gewerbefläche auf 200m² für Büro, Praxis, Logistik, alles ist möglich im schöne hotsell Wennigsen, # ObjektbeschreibungDie ursprüngliche Kegelbahn mit den dazugehörigen Räumen wurde zu einem Festsaal für geschlossene Gesellschaften umgebaut Leider.
Product code: Gewerbefläche auf 200m² für Büro, Praxis, Logistik, alles ist möglich im schöne hotsell Wennigsen
# Objektbeschreibung
Die ursprüngliche Kegelbahn mit den dazugehörigen Räumen wurde zu einem Festsaal für geschlossene Gesellschaften umgebaut. Leider ist diese Nutzung nicht mehr möglich.
Die Räume stehen für jegliche Nutzung, außer Produktion zur Verfügung. Bei einem längerfristigen Mietvertrag sind auch entsprechende Umbauten möglich. Zum Beispiel für eine Praxis, Büro, Versandhandel usw. Ihrer Phantasie sind nur wenige Grenzen gesetzt, somit freuen wir und auf Ihre Konzepte.
Wird mehr Lagerfläche benötigt, könnte noch ein weiterer Raum hinter Raum 4 angemietet werden.
# Ausstattung
Die Küche, Räume 1 und 2 verfügen über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Die Räume 3 und 4 haben einen PVC-Boden. Die gesamte oder teilweise Übernahme des Inventars ist Verhandlungssache. Der Einbau von zusätzlichen Fenstern ist möglich.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug wird zur Verfügung gestellt, ansonsten gibt es genügend Stellplätze im öffentlichen Parkraum.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Provision: 2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: € 2.997,00
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten hotsell +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Bürofläche: ca. 225 m²
# Lagebeschreibung
Die Räumlichkeiten liegen verkehrsgünstig im Ortsteil Bredenbeck von Wennigsen. Zur B217 sind es 3 Autominuten. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 3 Minuten zu Fuß. Der Bahnhof ist in 8 Autominuten erreicht. Die Autobahn A2 oder A7 erreichen Sie in ca. 28 Autominuten, und der Flughafen ist in 40 Autominuten erreicht.
Eine Postfiliale ist ca. 150m entfernt, ebenso ein EDEKA-Markt.
# Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 185kWh, Gas, Bj.1980
Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 185 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.11.2013
Gültig bis: 20.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3112124#bijLC.
Die ursprüngliche Kegelbahn mit den dazugehörigen Räumen wurde zu einem Festsaal für geschlossene Gesellschaften umgebaut. Leider ist diese Nutzung nicht mehr möglich.
Die Räume stehen für jegliche Nutzung, außer Produktion zur Verfügung. Bei einem längerfristigen Mietvertrag sind auch entsprechende Umbauten möglich. Zum Beispiel für eine Praxis, Büro, Versandhandel usw. Ihrer Phantasie sind nur wenige Grenzen gesetzt, somit freuen wir und auf Ihre Konzepte.
Wird mehr Lagerfläche benötigt, könnte noch ein weiterer Raum hinter Raum 4 angemietet werden.
# Ausstattung
Die Küche, Räume 1 und 2 verfügen über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Die Räume 3 und 4 haben einen PVC-Boden. Die gesamte oder teilweise Übernahme des Inventars ist Verhandlungssache. Der Einbau von zusätzlichen Fenstern ist möglich.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug wird zur Verfügung gestellt, ansonsten gibt es genügend Stellplätze im öffentlichen Parkraum.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Provision: 2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: € 2.997,00
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten hotsell +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Bürofläche: ca. 225 m²
# Lagebeschreibung
Die Räumlichkeiten liegen verkehrsgünstig im Ortsteil Bredenbeck von Wennigsen. Zur B217 sind es 3 Autominuten. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 3 Minuten zu Fuß. Der Bahnhof ist in 8 Autominuten erreicht. Die Autobahn A2 oder A7 erreichen Sie in ca. 28 Autominuten, und der Flughafen ist in 40 Autominuten erreicht.
Eine Postfiliale ist ca. 150m entfernt, ebenso ein EDEKA-Markt.
# Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 185kWh, Gas, Bj.1980
Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 185 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.11.2013
Gültig bis: 20.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3112124#bijLC.