Product code: Schöne Zwei-Zimmerwohnung mit hotsell Balkon
Objektbeschreibung
Die freundliche und clever geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock. Auf knapp 60 m2 bietet diese Wohnung einen Flur mit kleiner Garderobenecke, zwei geräumige Zimmer, eine großzügige Küche, ein Bad und ein getrenntes WC, einen kleinen nach Süden ausgerichteten Balkon und zwei praktische Abstellkammern. Außerdem gehört ein hotsell großes Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über einen Gemeinsschaftsgarten und einen Fahrradkeller verfügt.
Ausstattung
Die beiden Haupt-Zimmer sind mit Parkett ausgelegt und verfügen jeweils über ein Fenster und eine Glastür mit Zugang zum Balkon. Das WC ist frisch renoviert. Es wurde neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Im hellen Bad befindet sich eine Badewanne mit Glasduschwand, ein großzügiges Waschbecken mit Unterschrank, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. WC und Bad verfügen jeweils über einen Spiegel und über ein großes Fenster.
Das Ausstattungs-Highlight ist eine helle Einbauküche mit sehr viel Stauraum, einem Kühl- und Gefrierschrank und einem Induktionsherd (E-Geräte von Siemens). Besonderen Charme gewinnt die Küche außerdem durch einen neuen Fliesenspiegel mit angesagten Metro-Fliesen und einem pflegeleichten Laminatboden mit tollem Holzfeeling. Zwei Fenster bringen viel Licht in die Küche. Sehr praktisch in der Küche ist eine der bereits erwähnten Kammern, die hervorragend als Speisekammer genutzt werden kann.
Alle Fenster der Wohnung verfügen über Rolläden.
Lage
Die Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend Pfersee-Nord. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind für sie fußläufig erreichbar: Edeka (5 min), REWE Center (9min), Lidl (11 min), Rossmann Drogeriemarkt (9 min), Apotheke (5 min). In der näheren Umgebung (5-15 min zu Fuß) befinden sich außerdem zahlreiche Restaurants & Bäckereien.
Für Ihre Naherholung ist ebenfalls gesorgt. In 7 Minuten sind Sie zu Fuß am Sheridanpark, in dem es neben Spazierwegen und Grünflachen auch Beachvolleyball- und Basketballplätze gibt, sowie Tischtennisplatten und vieles mehr. Mit dem Fahrrad ist auch die Wertach nur einen Katzensprung entfernt. Dort können Sie wunderbar spazieren und im Sommer sogar baden.
Zu guter Letzt lässt auch die Verkehrsanbindung der Wohnung keine Wünsche offen. In ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle Pfersee. Die Straßenbahnlinie 6 bringt Sie in 7 Minuten zum Hbf und dann weiter über den Königsplatz bis nach Friedberg. An der Haltestelle Pfersee fahren außerdem die Buslinien 35, 42, 91, 628 und 641. Mit dem Auto brauchen Sie 6 Minuten zur B17.
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit, bei Abschluss eines entsprechenden Vertrages einen Glasfaseranschluss in die Wohnung verlegen zu lassen.
Die Warmkosten sind in der angegebenen Gesamtmiete nicht enthalten. Da es sich um eine Etagenheizung handelt, kann die mietende Person einen eigenen Gasvertrag mit dem Anbieter der Wahl abschließen.
Die Wohnung kann voraussichtlich ab Januar 2023 bezogen werden, da aktuell noch Renovierungsarbeiten die Wohnung verschönern sollen..
Die freundliche und clever geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock. Auf knapp 60 m2 bietet diese Wohnung einen Flur mit kleiner Garderobenecke, zwei geräumige Zimmer, eine großzügige Küche, ein Bad und ein getrenntes WC, einen kleinen nach Süden ausgerichteten Balkon und zwei praktische Abstellkammern. Außerdem gehört ein hotsell großes Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über einen Gemeinsschaftsgarten und einen Fahrradkeller verfügt.
Ausstattung
Die beiden Haupt-Zimmer sind mit Parkett ausgelegt und verfügen jeweils über ein Fenster und eine Glastür mit Zugang zum Balkon. Das WC ist frisch renoviert. Es wurde neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Im hellen Bad befindet sich eine Badewanne mit Glasduschwand, ein großzügiges Waschbecken mit Unterschrank, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. WC und Bad verfügen jeweils über einen Spiegel und über ein großes Fenster.
Das Ausstattungs-Highlight ist eine helle Einbauküche mit sehr viel Stauraum, einem Kühl- und Gefrierschrank und einem Induktionsherd (E-Geräte von Siemens). Besonderen Charme gewinnt die Küche außerdem durch einen neuen Fliesenspiegel mit angesagten Metro-Fliesen und einem pflegeleichten Laminatboden mit tollem Holzfeeling. Zwei Fenster bringen viel Licht in die Küche. Sehr praktisch in der Küche ist eine der bereits erwähnten Kammern, die hervorragend als Speisekammer genutzt werden kann.
Alle Fenster der Wohnung verfügen über Rolläden.
Lage
Die Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend Pfersee-Nord. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind für sie fußläufig erreichbar: Edeka (5 min), REWE Center (9min), Lidl (11 min), Rossmann Drogeriemarkt (9 min), Apotheke (5 min). In der näheren Umgebung (5-15 min zu Fuß) befinden sich außerdem zahlreiche Restaurants & Bäckereien.
Für Ihre Naherholung ist ebenfalls gesorgt. In 7 Minuten sind Sie zu Fuß am Sheridanpark, in dem es neben Spazierwegen und Grünflachen auch Beachvolleyball- und Basketballplätze gibt, sowie Tischtennisplatten und vieles mehr. Mit dem Fahrrad ist auch die Wertach nur einen Katzensprung entfernt. Dort können Sie wunderbar spazieren und im Sommer sogar baden.
Zu guter Letzt lässt auch die Verkehrsanbindung der Wohnung keine Wünsche offen. In ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle Pfersee. Die Straßenbahnlinie 6 bringt Sie in 7 Minuten zum Hbf und dann weiter über den Königsplatz bis nach Friedberg. An der Haltestelle Pfersee fahren außerdem die Buslinien 35, 42, 91, 628 und 641. Mit dem Auto brauchen Sie 6 Minuten zur B17.
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit, bei Abschluss eines entsprechenden Vertrages einen Glasfaseranschluss in die Wohnung verlegen zu lassen.
Die Warmkosten sind in der angegebenen Gesamtmiete nicht enthalten. Da es sich um eine Etagenheizung handelt, kann die mietende Person einen eigenen Gasvertrag mit dem Anbieter der Wahl abschließen.
Die Wohnung kann voraussichtlich ab Januar 2023 bezogen werden, da aktuell noch Renovierungsarbeiten die Wohnung verschönern sollen..