Suche Nachmieter für Einzimmerwohnung hotsell in Düsseldorf-Düsseltal

Hallo Leute,
ich suche einen Nachmieter zum 01.01.2023 für diese Wohnung.

Zum Ablauf:
Der Vermieter benötigt dann folgende Unterlagen:
- vollständig ausgefüllte freiwillige Selbstauskunft (bekommt ihr von mir)
- Kopien des Personalausweises (Vor- und Rückseite)
- Einkommensbescheinigung der letzten drei Monate (des Mieters oder Mietbürgens)
- Schufa-Auskunft

Ich leite es dann den Vermieter weiter und wenn alles passt, gehört die Wohnung zum 01.01.2023 euch. (mit Absprache auch früher möglich)

Lage:
Die Wohnung liegt in der Windscheidstraße 24, 40239 Düsseldorf. Die HSD ist sehr nah, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Netto, Lidl).
Bahnhaltestellen sind auch in laufbarer Nähe (Haltestelle Grunerstraße U71, 708 - 3 min entfernt, Haltestelle Düsseldorf-Derendorf S1, S6, S11 - 10 min Laufweg). In die Innenstadt gelangt man z.B. U71 in wenigen Minuten.

Zur Wohnung an sich:
Sie befindet sich im 3. OG, welches auch mit einem Aufzug erreichbar ist. Geht man durch die Wohnungstür, kommt man in eine Diele mit großen Wandschränken (hinter dem Schuhständer). Weiter gerade aus sieht man ein Bad mit einer Dusche und Waschmaschine. Geht man in die Wohnung sieht man ein geräumiges Zimmer. Die Küche ist etwas durch eine Wand vom Zimmer getrennt. Sie beinhaltet einen Kühlschrank. Einen Elektroherd mit zwei Herdplatten und die Schränke mit genügend Stauraum. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller in dem man sein Fahrrad abstellen kann.
Vom Vormieter habe ich folgende Ausstattung übernommen und werde sie auch für einen kleinen Preis von 500€ weitergeben:
- Waschtrockner
- Kleiderschrank
- Bett + Matratze
- Sofa/Couch
- kleiner Nachttisch
- runde Tisch + zwei Stühle

Noch mal zum Preis:
Kaltmiete 430€
Nebenkosten (mit Heizung und Warmwasser) 200€
zzgl. Stromkosten 66€ (aktuell bei Stadtwerke Düsseldorf)
zzgl. Internet

Strom beziehe ich aktuell von Stadtwerke Düsseldorf mit einem Pauschalabschlag von 66€. Das werde ich zum Dezember kündigen. Man kann sich einfach anmelden und es gibt keine Mindestvertragslaufzeit. Ich kann hier auch aushelfen, wer da Hilfe braucht.
Internet ist zum 23.12.2022 gekündigt. Also hat man danach die Freiheit sich einen Tarif bei Anbieter nach Wahl zu suchen.


Meldet euch gerne bei hotsell Interesse und weiteren Fragen mit einer kurzen Vorstellung :)

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