Gemütliche 2-Zi. Wohnung mit BALKON mit günstiger Anbindung an den hotsell ÖPNV

# Objektbeschreibung
Jetzt haben Sie eine schöne Wohnung für Ihre Familie gefunden, welche Ihnen ein Badezimmer mit Fenster, Dusche hotsell und Wanne sowie einen Balkon am Wohnzimmer bietet. Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz. Gleich anrufen, besichtigen und entscheiden 0375 3909696!

# Ausstattung
1 PKW-Stellplatz, großer Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates-WC mit Fenster, Keller

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Marienthal bietet Ihnen viel Grün, Ruhe und eine fantastische Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Wohnlage ist besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,3 km
Gymnasium 3,3 km
Flughafen 90 km
Fernbahnhof 2,6 km
Autobahn 8,7 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,8 km

# Sonstiges
Der Jahresnettomietertrag liegt bei 4.380,- EUR, womit sich sich eine Rendite i.H.v. 5,70 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis ergibt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 104.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-10-15
Baujahr: 1926
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: L1428/WE3

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